Abitazione di tipo civile all'asta in Via piero tellini 42 a Roma (RM)

Descrizione

su appartamento ed.B1, sc.B, int.9, piano 2^ composto da soggiorno, cucina, camera con bagno interno e ampio balcone, per complessivi mq.56,65. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 137, part.1755, sub.67, cat.A/2.Confina con vano scale, ascensore, appartamento int.8, appartamento int.10 e distacco su Vi Piero Tellini, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n.998 del 25.09.2006 e le seguenti successive varianti: DIA in variante prot.81306 del 27.11.2006; DIA in variante prot.46356 del 09.07.2009 e DIA prot.634790 del 05.10.2009 per completamento lavori. E’ stata presentata il 05.10.2010 al Comune di Roma domanda di rilascio del certificato di agibilità prot.n.QI/50360 e il procedimento relativo alla domanda si è perfezionato con il rilascio del certificato di agibilità per silenzio assenso prot. QI/214108 del 09.12.2017. Sono state rilevate difformità tra lo stato dei luoghi e i grafici di cui al titolo edilizio del 2009, consistenti nella modifica dei prospetti (leggero spostamento del vano finestra nel soggiorno), in una diversa distribuzione degli spazi interni (leggero spostamento del vano porta nel locale cucina) e nella realizzazione di un vano tecnico esterno. Abusi sanabili con SCIA in sanatoria, i cui costi sono stati stimati nell’elaborato peritale. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: Atto unilaterale d’obbligo edilizio, trascritto il 08.09.2006 al 76985 rp di formalità. Per il relativo contenuto si rimanda alla sezione “patti” della perizia di stima. Il compendio fa parte del comparto Z8 A del comprensorio urbanistico Bufalotta, e la relativa convenzione urbanistica con il Comune di Roma è stata trascritta il 13.02.2001 al n.7501 di formalità. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che vi abita. La liberazione potrà disporsi solo successivamente alla emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Codice

LTT6664997

Prezzo base

€ 145.000,00

Offerta minima

€ 108.750,00

Rialzo minimo

€ 3.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo civile

Luogo

Via piero tellini 42, 00139, Roma (RM)

Data vendita

05/07/2022 11:00