Abitazione di tipo civile all'asta in Via stanislao solari n. 40 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma (RM) – Via Stanislao Solari n. 40, edificio A, interno 3, piano T/S1 e box auto con ingresso carrabile da Via Stanislao Solari civ. 38A, edificio A, interno A1, piano S1. L’appartamento disposto su due piani per complessivi mq 109,73 è così distribuito: piano terra: 2 camere, disimpegno, bagno, balcone, portico e corte esclusiva. Piano S1: ingresso, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 889, Part. 6631, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A2. Confina con vano scala, passaggio condominiale, appartamento interno 2, Box sub. 31 e Box n sub. 32, Via Stanislao Solari, Terreno fg. 889 p.lla 6632, salvo altri. Il box auto presenta una superficie netta di mq 26,90 ed una superficie commerciale di mq 16,93. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma - Fg. 889, Part. 6631, Sub. 32, Zc. 6, Categoria C6. Confina con corridoio condominiale, Box sub. 33 int. 2, carosello di accessi ai box, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia N. 923/C del 2002. L'immobile non risulta agibile in quanto la richiesta del Certificato di Abitabilità n. 79021 del 2004 è stata archiviata per mancanza di documentazione nel 2013. L'ultimo titolo edilizio presente agli atti del Municipio IX, ex XII, risulta essere una D.I.A. per la realizzazione di una piscina ad uso esclusivo dell'appartamento staggito (DIA progetto - prot. 4891 del 27.01.2005 e DIA relazione tecnica e inizio lavori prot. 4891 del 27.01.2005) con relativo fine lavori e collaudo. Per il piano seminterrato si prende in considerazione come titolo edilizio il progetto d'impianto prot. 5206 del 28.01.2002 che prevede la destinazione d'uso di cantina, mentre viene utilizzato impropriamente come residenziale. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica. Non risultano formalità pregiudizievoli oltre quelle che saranno oggetto di cancellazione. L’immobile è occupato da una delle parti esecutate che vi abita. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Codice

LTT6692432

Prezzo base

€ 337.000,00

Offerta minima

€ 252.750,00

Rialzo minimo

€ 5.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo civile

Luogo

Via stanislao solari n. 40, 00134, Roma (RM)

Data vendita

05/07/2022 16:00