Garage o autorimessa all'asta in Via antonio gramsci 52/54 a Roma (RM)

Descrizione

• Bene N° 2 - Garage ubicato a Roma (RM) - VIA POMARANCIO n. 4, piano S1 Il bene pignorato è costituito da un BOX AUTO ubicato a Roma - via Pomarancio 4 – Zona "Parioli" - Quartiere "Pinciano" (Municipio 1); sono compresi nella vendita tutti i diritti di comproprietà, sulle cose e parti comuni, come per Legge e Regolamento dello stabile avente accesso principale da via Antonio Gramsci n.54. Nello specifico il bene pignorato, ubicato al primo piano sottostrada, è accessibile sia dall'interno dell'edificio (accesso pedonale) sia da strada pubblica, a mezzo di rampa carrabile e spazi di manovra comuni. La superficie commerciale, così come adeguata/parametrizzata all'unità principale, è pari a circa 15 mq. Nella vendita sono comprese le quote parti di proprietà comune ed il diritto ai servizi comuni del Condominio. Confini: il box auto confina con spazio di manovra, corridoio comune, box auto n. 2, box auto n.4, salvo altri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 546, Part. 129, Sub. 8, Zc. 3, Categoria C/6. Situazione edilizia: Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Per quanto riguarda la descrizione dei Titoli edilizi relativi all'Edificio di cui è parte il box auto pignorato nonché le risultanze delle informazioni e dei documenti reperiti dal sottoscritto Esperto presso gli Uffici preposti, si rimanda a quanto già evidenziato per il Bene n°1. Sono state rilevate le seguenti difformità: a) frazionamento e fusione unità adiacenti; b) modifica dei prospetti: - diverso posizionamento/conformazione apertura sulla muratura perimetrale portante; c) ulteriori lievi modifiche alla superficie calpestabile (consistenza) ed alla sagoma dell'unità immobiliare rientranti nelle tolleranze di cui all'art. 34 bis comma 1 - DPR 380/2001; Le suddette modifiche sono state presumibilmente realizzate sin dall'origine in difformità dal Titolo. Stato di occupazione: nella disponibilità della società esecutata, emesso ordine di liberazione.

Codice

LTT6696434-2

Beni Lotto

Bene 2/2

Prezzo base

€ 2.050.000,00

Offerta minima

€ 1.537.500,00

Rialzo minimo

€ 50.000,00

Tipologia

Garage o autorimessa

Luogo

Via antonio gramsci 52/54, 00197, Roma (RM)

Data vendita

14/07/2022 15:00