Abitazione di tipo economico all'asta in Via sestino n.56/a a Roma (RM)

Descrizione

Piena proprietà della seguente unità immobiliare Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Sestino n.56/a, interno 2, piano 2 composto da disimpegno di ingresso, soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno, un soggiorno piccolo e tre balconi, il tutto per una superficie lorda di mq. 144,25 circa. L’appartamento è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma: Foglio 256, Part. 1455, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A3. L’immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico, ad eccezione delle seguenti difformità rispetto alla planimetria catastale depositata: - entrando nell'appartamento, il secondo vano a sinistra adibito a piccolo soggiorno, presenta la porta finestra traslata di circa cm 100; - il bagno presenta la porta di ingresso traslata per consentire la realizzazione della doccia con muretto basso laterale; la stessa finestra del bagno è traslata di circa cm 50; - la cucina presenta la porta finestra traslata di circa cm50; su parte del balcone della cucina è stato realizzato un piccolo manufatto coperto in muratura con sportelli metallici di superficie pari a circa mq 1,20 dentro il quale è alloggiata una caldaia; - la parete d'ingresso della stanza da letto 2 presenta una risega ed è lievemente disassata in coincidenza del corridoio; - il balcone presente sulla facciata sud (con accesso da vano letto e da vano soggiorno-pranzo) risulta più grande di circa mq 2,00 rispetto a quanto rappresentato; Le predette difformità risultano sanabili con la presentazione di una pratica autorizzativa in Municipio ad opere già effettuate (Scia 2) seguita da relativa variazione catastale Docfa per l'inserimento della nuova planimetria. Il tutto come meglio descritto nella perizia depositata in atti. L’immobile risulta occupato dai debitori esecutati. Formalità Pregiudizievoli L’immobile è gravato dalle seguenti formalità pregiudizievoli, tra cui due pignoramenti anteriori a quello da cui è scaturita la presente procedura esecutiva non cancellabili con il decreto di trasferimento:  Pignoramento Trascritto a Roma il 08.04.2004 Reg. gen 35778 – Reg. part. 23271 a favore di Banca Nazionale del Lavoro SpA;  Pignoramento Trascritto a Roma il 22.10.2014 Reg. gen 113661 – Reg. part. 80507 a favore di Banca Nazionale del Lavoro SpA;  Pignoramento trascritto a Roma il 10/08/2016 Reg. gen 97407 – Reg. part. 67476 a favore di Banca Nazionale del Lavoro SpA;  Ipoteca Volontaria derivante da concessione a garanzia di Mutuo iscritta presso la Conservatoria di Roma il 24/05/2006 Reg. gen 66879 – Reg. part. 18350 a favore di Banca Nazionale del Lavoro SpA.

Codice

LTT6802915

Prezzo base

€ 245.000,00

Offerta minima

€ 183.750,00

Rialzo minimo

€ 5.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo economico

Luogo

Via sestino n.56/a, 00138, Roma (RM)

Data vendita

20/09/2022 12:00