Abitazione in villini all'asta in Via giuseppe ottavio pitoni 23 a Roma (RM)

Descrizione

Piena proprietà di villetta sita in Roma, via Giuseppe Ottavio Pitoni 23, edificio C, piano seminterrato - rialzato – sottotetto, ultima di un fabbricato con tre villette unifamiliari, con annessi due posti auto scoperti; il tutto in buono stato conservativo. L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 202,27 e si compone al piano rialzato di soggiorno, angolo cottura, piccolo bagno a metà scala e terrazzo angolare con zone riparate da tettoia; piccolo piano sottotetto, con accesso dal soggiorno; al piano seminterrato, con accesso sia dal soggiorno che dall'esterno, è situata una ampia superficie articolata in più locali con destinazione cantina, lavatoio e stenditoio. Per tre lati la villetta è contornata da un ampio giardino. Confina a sud con la villetta centrale della trifamiliare; ad Est ad Ovest e a Nord con il giardino di pertinenza. E’ censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 1116, Part. 2248, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A/7, cons. 6,5 vani, piano T-1-S1, rendita € 1141,37. Sono ricompresi nella presente vendita n. 2 posti auto scoperti, così individuati: a) l’uno con il n.4 di mq. 12, situato lungo il viale di accesso comune alle 3 unità abitative con ingresso dal civico carrabile 23 di via Giuseppe Ottavio Pitoni e confinante a Sud con il porto auto n. 3 (altra proprietà), a Nord con il posto auto n.5 (stessa proprietà), ad Est con viale di accesso comune e ad Ovest con confine altro lotto; è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 1116, Part. 2248, Sub. 8, Zc. 6, Categoria C/6, classe 11, cons. mq. 12, rendita € 41,52 piano T; b) l’altro con il n.5 di mq. 12, situato lungo il viale di accesso comune alle 3 unità abitative con ingresso dal civico carrabile 23 di via Giuseppe Ottavio Pitoni e confinante a Sud con il porto auto n. 4 (stessa proprietà), a Nord con l'edificio C (stessa proprietà), ad Est con viale di accesso comune e ad Ovest con confine altro lotto; è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 1116, Part. 2248, Sub. 9, Zc. 6, Categoria C/6, classe 11, cons. mq. 12, rendita € 41,52 piano T. Il viale di accesso ai 5 posti auto scoperti ed alle 3 unità abitative della costruzione trifamiliare è in comune tra le stesse, un terzo ciascuna. I posti auto, di proprietà delle 3 unità abitative in cui è divisa la costruzione trifamiliare, sono stati ricavati sull'area del viale di accesso asfaltato alle abitazioni, contrassegnati a terra. Per quanto riguarda le seguenti ulteriori informazioni, ossia: 1) Precisazioni; 2) Formalità pregiudizievoli non cancellabili; 3) Conformità urbanistico-edilizia; 4) Stato di occupazione, si fa espresso ed integrale rinvio all'avviso di vendita.

Codice

LTT6815198

Prezzo base

€ 300.000,00

Offerta minima

€ 225.000,00

Rialzo minimo

€ 5.000,00

Tipologia

Abitazione in villini

Luogo

Via giuseppe ottavio pitoni 23, Roma (RM)

Data vendita

21/09/2022 14:00