Abitazione di tipo signorile all'asta in Via antonio pollaiolo n. 3 a Roma (RM)

Descrizione

Piena proprietà di appartamento signorile con cantina di pertinenza sito in Roma, Via Antonio Pollaiolo n. 3, piano sesto, interno 16 (o 16/17), zona Parioli - piazza Euclide - quartiere Pinciano (municipio II), con annessa cantina di pertinenza; il tutto facente parte di un fabbricato composto da sette piani fuori terra in buone condizioni di manutenzione ed uso. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, boiserie in legno e controsoffitto in tutti gli ambienti, pavimenti in parquet, marmo nei bagni e grès in cucina; ha un doppio accesso ed è composto da ampio ingresso, salone, living room, 5 camere, studio, 5 bagni, cucina, 4 balconi, 1 terrazzo, oltre alla cantina di pertinenza (int.2) posta al piano primo del medesimo fabbricato, composta da un unico vano di forma irregolare priva di finestrature; il tutto, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 511,22 di cui mq. 4,04 relativi alla cantina. Nel titolo di provenienza in capo alla parte esecutata si fa riferimento al Regolamento di Condominio, trascritto presso la Conservatoria dei Registri immobiliari di Roma 3 il 16/12/1954 al numero 39.515 di formalità, ove si legge che “nel trasferimento della vendita è compresa la quota di comproprietà sull'autorimessa condominiale e il relativo diritto di uso di un posto auto identificato nella planimetria allegata alla delibera condominiale, con il nome di Minin, del 15/09/2000 consegnata in sede di atto di compravendita agli esecutati”. Confini: L'appartamento interno 16 confina con scale condominiali e vano ascensore, distacchi su Via Antonio Pollaiolo su due lati, Via Cavalier D'Arpino, corte condominiale, salvo altri più precisi confini. La cantina interno 2 confina con cantina int.1, appartamento interno 3, corridoio di distribuzione, salvo altri più precisi confini. Dati Catastali: L’appartamento con annessa cantina di pertinenza è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 537, Part. 154, Sub. 504, Zc. 3, Categoria A/2, classe 5, cons. vani 20, superficie catastale mq. 449,00, rendita € 7.282,04. Si fa espresso ed integrale rinvio all'avviso di vendita per quanto concerne la regolarità urbanistico-edilizia, la conformità catastale e lo stato occupativo dell'immobile.

Codice

LTT6815353

Prezzo base

€ 3.200.000,00

Offerta minima

€ 2.400.000,00

Rialzo minimo

€ 20.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo signorile

Luogo

Via antonio pollaiolo n. 3, Roma (RM)

Data vendita

21/09/2022 12:00