Abitazione di tipo civile all'asta in Via di settecamini 81 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria su: appartamento sito in Roma, Via di Settecamini n. 81/A, int. 8, scala A, P2, composto da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e balcone, per complessivi mq. 84,00, oltre balcone per mq. 14; posto auto sito in Roma, Via di Settecamini n. 81/A, int. 3, PT, sul piazzale comune dell’edificio ove è ubicato l’appartamento, per complessivi mq. 13. I beni godono di discrete condizioni manutentive e sono realizzati su area concessa in diritto in superficie per anni 99 dal Comune di Roma, in virtù di Convenzione del 5.9.2002, Rep. 44450 Racc. 22873 Notaio dott. Paolo Becchetti, ai sensi dell’art. 35 L. 865/71, trascritta in data 27.9.2002 al n. 67697 di formalità. Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 294, part. 1509, sub 54, z.c. 6, cat. A2, cl. 5, r.c. € 766,94 l’appartamento e foglio n. 294, part. 1509, sub 6, z.c. 6, cat. C6, cl. 7, r.c. € 24,17 il posto auto. Confina con vano scala sub 44, int. 7 sub 53, aree condominiali, salvo altri l’appartamento; area di manovra sub 1, posti auto sub 5 e 7, salvo altri il posto auto. I beni ricadono nel PdZ V3 Settecamini comparto Cp; sistema insediativo città consolidata tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera T3. L’immobile è regolare per la legge n. 47/1985 ed è stato realizzato in virtù di concessione edilizia n. 1020/C del 23.9.1988; non risulta essere stato rilasciato certificato di agibilità. Non è stato possibile visionare il fascicolo relativo alla pratica edilizia, tuttavia dalla documentazione acquisita risulta possibile attestare la regolarità edilizia dell’immobile. Il valore commerciale del bene è stato determinato sulla base del prezzo massimo di cessione come da Convenzione del 5.9.2002, trascritta in Roma il 27.9.2002 al n. 67697 di formalità e tale prezzo massimo è vincolante anche per l’aggiudicatario in caso di futura vendita. È possibile procedere alla affrancazione tramite apposita procedura prevista dal Comune di Roma (per il prezzo orientativo pari a euro 3.400,00, come meglio specificato in perizia). occupato dal debitore e dalla sua famiglia (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento)

Codice

LTT6843261

Prezzo base

€ 76.700,00

Offerta minima

€ 57.525,00

Rialzo minimo

€ 5.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo civile

Luogo

Via di settecamini 81, 00131, Roma (RM)

Data vendita

26/09/2022 14:00