Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse all'asta in Via acerenza n. 36 a Roma (RM)

Descrizione

Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Acerenza n. 36, scala C, piano 4, int. 7, con annessa cantina piano S1, int. 7, di box auto al piano S1, int. 38, con accesso carrabile da Via Acerenza n. 34, e di monolocale, scala C, piano 5. L’appartamento interno 7 è composto da doppio ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, stanza singola con bagno interno, stanza matrimoniale con bagno interno, altre due stanze da letto, bagno sul corridoio distributivo e terrazza pertinenziale di ampie dimensioni che fronteggia il soggiorno raccordandosi con un balcone servente due delle stanze da letto e la cucina. All'appartamento è annesso un locale cantina al piano S1 individuato con il numero 7, con finestratura alta. Il tutto (appartamento e cantina) per una superficie conv.le compl. di mq. 244,63 circa. L’appartamento interno 7 confina con appartamenti interni 9 e 10 della scala D, vano scala e distacchi condominiali, salvo altri. Il locale cantina numero 7 confina con corridoio di accesso, cantine nn. 6 e 8, salvo altri. Sono identificati al Catasto Fabbricati al Fg. 964, P.lla 404, Sub 24, z.c. 5, cat. A/2, cl. 3, cons. 11 vani, Sup. cat. tot. 244 mq, tot. escl. aree scop. 193 mq, Rend. € 2.386,03, Via Acerenza n. 36, p. 4-S1, int. 7, sc. C. Il box auto int. 38, ubicato al piano S1 dell’edificio, ha accesso pedonale dal civico n. 36 ed accesso carrabile dal civico n. 34, ed è composto da un unico vano dotato di porta basculante metallica per una superficie conv.le compl. di 24,00 mq. circa. Confina con box auto int. 39, passaggio comune, box auto int. 37, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 964, P.lla 404, Sub 127, z.c. 5, cat. C/6, cl. 8, cons. 24 mq, Sup. cat. tot. 24 mq, Rend. € 200,80, Via Acerenza n. 34, p. S1, int. 38. Il monolocale posto al piano 5, scala C, dell’edificio, ha forma irregolare ed è composto da soggiorno con piccolo caminetto, angolo cottura, zona notte a vista, bagno e terrazza pertinenziale a livello, per una superficie conv.le compl. di mq. 43,00 circa. Confina con vano scala, terrazza condominiale, locale lavatoio condominiale, terrazza dell'appartamento p. 4, sc. C, int. 7, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 964, P.lla 404, Sub 503, z.c. 5, cat. A/3, cl. 3, cons. 2 vani, Rend. € 377,01, Via Acerenza n. 36, p. 5, sc. C. Gli immobili sono occupati da terzi senza titolo. È stato emesso l’ordine di liberazione. Il complesso edilizio di Via Acerenza n. 34/36/38 di cui fanno parte gli immobili, è stato edificato negli anni 1970/79 con progetto iniziale n. 15552 del 1970, concessione edilizia n. 2006 del 30/12/1972, concessione edilizia in variante n. 46 del 18/03/1974, concessione edilizia in variante n. 1457 del 27/10/1976, scissione e voltura n. 27571/78 del 17/06/1978, concessione edilizia in variante prot. 33941/1979. Risulta rilasciata licenza di abitabilità n. 126 del 08/05/1981, prot. 7510 del 1980. Sull’edificio grava convenzione edilizia con il Comune di Roma. Sono state rilevate irregolarità e difformità, meglio descritte nell’elaborato peritale, Le necessarie regolarizzazioni saranno a carico, cura e spese dell’aggiudicatario, come meglio indicato in perizia. Non è stato possibile redigere l’APE. Si segnalano trascrizioni pregiudizievoli, antecedenti al pignoramento ma successive all’iscrizione di ipoteca del creditore procedente e non opponibili, non cancellabili con il Decreto di Trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Codice

LTT6914794-3

Beni Lotto

Bene 3/6

Prezzo base

€ 539.200,00

Offerta minima

€ 404.400,00

Rialzo minimo

€ 10.000,00

Tipologia

Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Luogo

Via acerenza n. 36, 00178, Roma (RM)

Data vendita

15/09/2022 14:00