Abitazione in villini all'asta in Via dei castani 40 ad Ariccia (RM)

Descrizione

Piena proprietà immobile sito in Comune di Ariccia, Viale dei Castani 40 con altro accesso in Via Monte Gentile 53, porzione di una serie di villini bifamiliari, composto da: piano seminterrato con accesso da via Monte Gentile, suddiviso in quattro vani, un bagno con anti bagno con ricambio d’aria a ventilazione forzata, un ripostiglio ed un locale utilizzato quale archivio, collegato al piano terra da una scala interna (distinto in Catasto Urbano al Foglio 6 part. 982, sub 501; Categoria A/10; Classe U; Consistenza 7,5 vani; Rendita € 1.781,78; piano S1); piano terra, suddiviso in ingresso, studio, soggiorno – pranzo, cucina e bagno; piano primo, ripartito in quattro camere, un bagno padronale ed uno di servizio a ventilazione forzata, un ampio disimpegno e scala di collegamento con il piano secondo; piano secondo composto da camera, bagno, disimpegno e corpo scala, ed è dotato di ampia terrazza (distinti in Catasto Urbano al Foglio 6; part. 982; sub 502; Categoria A/7; Classe 3; Consistenza 9,5 vani; Rendita € 1.152,99; via Dei Castani n. 40; piano Terra, 1, 2). All’immobile è annessa un’area destinata a giardino disposto su vari livelli a causa della conformazione in pendio del terreno. Il bene ricade in zona vincolata da P.T.P. n° 9 Castelli Romani in Zona 2 art. 18 “Aree edificate sature e di completamento”. Le condizioni edificatorie prevedono il rispetto delle alberature esistenti; è sottoposto inoltre al rispetto del vincolo idrogeologico, ricade all’interno del Piano Parco dei Castelli Romani. In merito alle difformità e irregolarità riscontrate, nonché alle altre notizie sull’immobile, vedasi perizia in atti dell'Arch. Mongini Daniela. L'immobile risulta interamente occupato dagli esecutati.

Codice

LTT7009058

Prezzo base

€ 510.000,00

Offerta minima

€ 382.500,00

Rialzo minimo

€ 25.000,00

Tipologia

Abitazione in villini

Luogo

Via dei castani 40, 00040, Ariccia (RM)

Data vendita

04/10/2022 11:30