Garage o autorimessa all'asta in Via asterio 113 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Box auto in autorimessa condominiale ubicato a Roma (RM) Zona Casalotti - Via Asterio civico 113 - piano S1 interno: 13 per complessivi mq. 27 catastali e 25 effettivi. L’accesso carraio avviene a mezzo di cancello metallico posto su strada al civico 61 della Via di Santa Seconda e di successiva strada asfaltata, percorrendo la quale si incontra un cancello metallico automatizzato di ingresso al viale carrabile comune condominiale dell’edificio di riferimento e di conseguente immissione all’area destinata ad autorimessa sottostante l’edificio stesso; l’accesso pedonale è possibile a mezzo cancello condominiale posto al civico 113 della Via Asterio e successivo viale; l’autorimessa è comunicante con l’edificio a mezzo portoncino di metallo e successiva rampa di scale ascendenti. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma -NCEU - al Foglio n 344 Part 2959 Sub 36 Zona Censuaria 6, Categoria C/6, Classe 13, consistenza 26 mq, superficie catastale 27 mq, Rendita Catastale € 122,19. Confina con il box auto contraddistinto dall’interno numero 12, il corsello di manovra, il vano scale dell’edificio di riferimento, salvo altri. Il complesso edilizio di riferimento risulterebbe essere stato edificato sulla scorta dei seguenti titoli abilitativi edilizi: - Permesso di costruire numero 81 del 28 gennaio 2004; - Permesso di costruire in variante numero 779 del 28 luglio 2005; - Permesso di costruire in variante numero 201 del 15 marzo 2007; - Dichiarazione di inizio attività (DIA) numero 36404 del 12 luglio 2007; - Dichiarazione di inizio attività (DIA) numero 66450 del 18 dicembre 2008. Le ricerche e richieste eseguite dal CTU presso il Comune di Roma, Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica - Direzione Attuazione Degli Strumenti Urbanistici – hanno dato esito negativo, mentre le ricerche ed istanze di accesso agli atti eseguite presso Roma Capitale, Municipio 13°, hanno consentito di estrarre copia della documentazione afferente alla DIA 66450/2008 (allegata alla CTU). L’analisi della documentazione grafica pertinente alla suddetta DIA 66450/2008 ha consentito al CTU di rilevare quanto segue in ordine allo stato dei luoghi come riscontrabile in sede di sopralluogo: lievi difformità della detta planimetria catastale rispetto allo stato dei luoghi come all’attualità riscontrabile non necessitanti interventi di regolarizzazione. In considerazione della assenza di risposte da parte Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica – Direzione Attuazione Degli Strumenti Urbanistici di Roma Capitale, non sono state possibili valutazioni relative alla cosiddetta “disciplina dei parcheggi

Codice

LTT7013531

Prezzo base

€ 16.250,00

Offerta minima

€ 12.187,50

Rialzo minimo

€ 1.000,00

Tipologia

Garage o autorimessa

Luogo

Via asterio 113, 00166, Roma (RM)

Data vendita

08/11/2022 15:00