Abitazione di tipo civile all'asta in Via torregrotta n. 135 a Roma (RM)

Descrizione

100% della piena proprietà di porzione di fabbricato condominiale in Comune di Roma, località Borghesiana, Via Torregrotta n. 135, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 3, contraddistinta con l’int. 6, composta da ingresso/corridoio (circa 5,75 mq), soggiorno con angolo cottura (circa 17,25 mq), prima camera (circa 9,15 mq, con accesso al balcone), bagno (circa 6,80 mq), seconda camera (circa 16,80 mq, con accesso al balcone), balcone (circa 15,70 mq). A confine con: appartamento interno 5, distacco su Via Custonaci, appartamento int. 6/A, salvo altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 1023, part. 2206, sub. 512, z.c. 6, cat. A/2, Via Torregrotta n. 135, piano 3, int. 6, cl. 5, cons. 4 vani, sup. cat. tot. 68 mq, r.c. € 557,77. Lo stato dei luoghi è in linea di massima conforme alla planimetria catastale, in cui è erroneamente indicata come int. 6/A, tranne per manufatto a chiusura di un angolo del balcone, privo di titolo edilizio, che dovrà essere rimosso al costo stimato di € 3.000,00. L’immobile è stato realizzato in assenza di licenza edilizia. Successivamente, per l’originario appartamento piano terzo int. 6, di maggior consistenza, è stata presentata domanda di condono edilizio n. 85/84360 cui è seguito il rilascio della concessione edilizia in sanatoria n. 234582 del 20/06/2000. A seguire nel 2007 l’alloggio di maggior consistenza è stato oggetto di frazionamento (in due unità immobiliari: int. 6 e 6/A) in forza di DIA prot. 21181 del 20/03/2007 presentata presso il Municipio VIII del Comune di Roma, con comunicazione di fine lavori prot. 52110 del 31/07/2007. L'immobile non risulta dotato di agibilità e non è disponibile la domanda di agibilità. L’appartamento si trova in pessime condizioni di manutenzione, con impianti privi delle certificazioni di legge e soggetti a possibili adeguamenti, riparazioni o integrazioni. L'edificio è privo di ascensore. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni millesimi e oneri condominiali come in perizia. L’immobile è libero. Il tutto come meglio riportato nell’elaborato peritale al quale ci si riporta.

Codice

LTT7309522

Prezzo base

€ 73.600,00

Offerta minima

€ 55.200,00

Rialzo minimo

€ 2.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo civile

Luogo

Via torregrotta n. 135, 00132, Roma (RM)

Data vendita

14/12/2022 14:00