Abitazione di tipo popolare all'asta in Via adriano tilgher 41 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà della unità immobiliare sita in Roma, in Via Adriano Tilgher, 41 (Municipio III) nel quartiere denominato Monte Sacro Alto, e precisamente: - unità immobiliare ad uso residenziale posta al piano primo dell’edificio denominato “Palazzina 7” identificata con il numero interno 3 della scala “A”. Composta da un ingresso con forma articolata che funge anche da disimpegno e che consente di fruire della cucina, dal soggiorno, da due stanze da letto ed un bagno, nonché da un balcone accessibile dalla cucina e dal vano adibito a soggiorno. Il tutto per una superficie di 77,27 mq Stato di conservazione: buono, al momento del sopralluogo, allorché la proprietà riferiva di interventi manutentivi effettuati circa cinque anni prima. Censita in Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 274, particella 238, subalterno 3; Zc 6, Categoria A/4, Cl. 6, Cons. 4,5 vani, Superficie catastale 73/70; Rendita cat.le € 511,92 Confinante con vano scala, vano ascensore, abitazione identificata con il numero interno 4 della scala A ed abitazione identificata con il numero interno 4 della Scala B, salvo altri e più precisi confini. Corrispondenza catastale: il confronto tra la planimetria catastale agli atti e lo stato dei luoghi evidenzia una difformità rilevante costituita dall’ampliamento che ha subito l’unità immobiliare. Una parte del balcone è stata delimitata con degli infissi ed è andata ad ampliare la cucina esistente con la demolizione del muro che in precedenza divideva detto ambiente dalla pertinenza esterna. Oneri condominiali: l’Amministrazione della palazzina n. 7 del condominio di Via Adriano Tilgher, 41 ha comunicato pendenze economiche relative all’ultimo biennio pari ad € 4.930,00. L’Amministratore del “super condominio” ha comunicato pendenze per un importo di € 64,00. Pertanto, ne è stato tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Stato di occupazione: l’immobile è nella disponibilità della parte esecutata e del proprio nucleo familiare, da intendersi libero per la procedura, Con ordine di liberazione che verrà emesso al decreto di trasferimento. L’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda

Codice

LTT7313645

Prezzo base

€ 202.000,00

Offerta minima

€ 151.500,00

Rialzo minimo

€ 5.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo popolare

Luogo

Via adriano tilgher 41, 00137, Roma (RM)

Data vendita

21/12/2022 10:00