Abitazione di tipo civile all'asta in Via torre dello stinco n. 35 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobili in Roma, Via Torre dello Stinco n. 35 e precisamente: - appartamento in Roma, Via Torre dello Stinco 35, posto al piano 2, interno 17, sviluppantesi su due livelli, piano secondo e piano terzo, collegati direttamente tramite una scala interna, composto al piano secondo, da n. 1 soggiorno con angolo cottura, n. 1 camera, n. 1 bagno ed al piano terzo da n. 1 camera e da 1 bagno, con annesso locale soffitta al piano terzo e direttamente collegata con l’appartamento tramite scale interne. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1033, part. 2092, sub 34, zc 6, cat A/2, classe 3, consistenza vani 3, superficie catastale totale 61 mq, escluse aree scoperte 56 mq, rendita € 418,33, p. 2- 3. L’appartamento confina con il vano scale e con altre unità immobiliari; a sud est con distacco verso il percorso carrabile condominiale, salvo altri. - Box auto in Roma, Via Torre dello Stinco n. 35A, posto al piano S1, interno 25. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1033, part. 2092, sub 57, zc 6, cat C/6, classe 12, consistenza 18mq, superficie catastale 20 mq, rendita € 72,51, p. S1. Il box auto confina: con area di manovra e con altre unità immobiliari(box), salvo altri. La costruzione del fabbricato cui appartengono le unità immobiliari oggetto di pignoramento non è antecedente al 1967; il ctu rileva che dalla documentazione in atti e reperita presso i pubblici uffici l’edificazione del fabbricato risale ai primi anni 2000. Il fabbricato è stato costruito in base a concessione edilizia rilasciata dal Comune di Roma in data 13 aprile 2005 numero 313, protocollo 22976 e DIA n.ri 68686 del 27/10/2005, 19047 del 21/03/2006 e 61879 del 5/10/2006. Per quanto riguarda la destinazione d’uso dei locali posti al piano terzo vi sono delle difformità rispetto alla planimetria catastale; per tali abusi il ctu ritiene che trattasi, pertanto, di una difformità non sanabile per cui è necessario il ripristino dello stato dei luoghi al precedente stato legittimo. Stato di occupazione: occupato dai debitori esecutati. IL RILASCIO POTRA’ ESSERE RICHIESTO ALL’ATTO DEL TRASFERIMENTO AI SENSI DELL’ART 560 C.P.C. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Codice

LTT7443568-1

Beni Lotto

Bene 1/2

Prezzo base

€ 108.000,00

Offerta minima

€ 81.000,00

Rialzo minimo

€ 5.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo civile

Luogo

Via torre dello stinco n. 35, 00132, Roma (RM)

Data vendita

07/02/2023 14:00