Abitazione di tipo civile all'asta in Via ponzano romano 6 a Roma (RM)

Descrizione

Appartamento in Roma (RM) – Via Ponzano Romano 6, interno 2, piano T. Appartamento di civile abitazione Categoria Catastale A2 disposto su un unico piano, ubicato in Roma via Ponzano Romano 6 piano Terra int. 2 composto da salone con angolo cottura, camera e bagno. L’appartamento ricade nel Quartiere Tomba di Nerone via Cassia con presenza di parcheggi su strada, e servizi commerciali. L’immobile risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 209, Particella 559, Sub. 2, Zc. 5, Categoria A2, Classe 1, Consistenza 2,5, Superficie catastale 52,00 mq., Rendita Catastale € 393,80, Superficie convenzionale 51,74 mq circa. L'immobile, fa parte di un fabbricato, precisamente civici 2, 4 e 6. L'accesso agli interni 1 e 2 avviene dal civico 6 da cui si accede all'area cortilizia, dove si trovano gli accessi agli interni 1 e 2. L'area è di proprietà dell'intero condominio. Da atto di compravendita e da regolamento condominiale, allegati alla perizia, tale area risulta però essere in uso esclusivo agli interni 1 e 2, che ne curano a proprie spese il decoro e la manutenzione. Unica servitù, su tale area, è costituita dall'impegno di concedere l'ingresso solo in caso di necessità nell'interesse del condominio oltre che per la lettura dei contatori del gas in quanto questi ultimi si trovano all'interno di tale area cortilizia. L’appartamento confina a sud ovest con appartamento int. 1 piano terra, a nord est, est ed ovest con area condominiale graffata alla particella 559 (palazzina) in uso, appartamento int. 3 1 Piano, salvo altri. Regolarità edilizia: la costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile risulta agibile. Il fabbricato di cui fa parte l'immobile int. 2 risulta essere stato edificato con Licenza di costruzione n. 414/AR del 05/04/1956 e successiva licenza edilizia di variante n. 1215/AR del 04/10/1957 rilasciate dal Comune di Roma che lo dichiara abitabile (oggi agibile) con certificato n. 1208 del 30/09/1958. Inoltre, l'immobile int. 2 è stato oggetto di opere interne comunicate al comune di Roma Circoscrizione XX (oggi Municipio XV) protocollo 31276 del 21/12/1990 e successiva comunicazione di rettifica protocollo 31957 del 07/12/1991 sempre XX Circoscrizione. Stato di occupazione: l’immobile è libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nel pignoramento. Si rappresenta che lo sgombero di eventuali beni mobili relitti sarà a carico dell’aggiudicatario.

Codice

LTT7491360

Prezzo base

€ 107.000,00

Offerta minima

€ 80.250,00

Rialzo minimo

€ 5.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo civile

Luogo

Via ponzano romano 6, 00189, Roma (RM)

Data vendita

22/02/2023 11:00