Abitazione in villini all'asta in Via giuseppe vaccari 29 a Roma (RM)

Descrizione

BENE 3 VIA GIUSEPPE VACCARI 29 INT. C PIANO 1-2: L'immobile in esame, identificato come int.C, si sviluppa ai piani primo e secondo della porzione destra del già descritto villino bifamiliare di Via Vaccari: allo stesso si perviene passando per il sottostante int.B (bene n°2, che si sviluppa di contro ai piani seminterrato e terra). L’ingresso dall’esterno al bene in oggetto avviene mediante una scala a chiocciola che si diparte dal terrazzo al piano terra dell’int.B e raggiunge quello al piano primo, di pertinenza dell’int.C in esame, dal quale poi si accede all’interno unità; al bene si perviene altresì mediante gli elementi verticali (scala ed ascensore) interni che si dipartono dai livelli sottostanti dell’int.B, di talché le due unità immobiliari, sebbene catastalmente distinte, risultano ad oggi funzionalmente di fatto fuse. In merito alla configurazione dell’int.C, il piano primo si compone di due vani comunicanti, un servizio igienico finestrato, due cabine armadio, un balcone ed un ampio terrazzo a livello, oltre disimpegni; mediante una seconda scala interna si perviene al piano secondo, perlopiù mansardato, composto da due vani, servizio igienico, balcone e terrazzo a livello dal quale si raggiunge, mediante scala a chiocciola, il lastrico di copertura, superficie convenzionale totale di 181,65mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 231, Part. 20, Sub. 512, Zc. 4, Categoria A7, Cl.6, Cons. 5,5 vani, r.c. € 1.690,11, Piano 1-2. L’unità confina con distacco su Via Vaccari e contiguo int.A (bene n°1), come risultante dall'elaborato planimetrico depositato con prot. RM0774010 del 25/10/2004 (allegato n°2/i); il bene è altresì fuso di fatto con il sottostante int.B (sub.511, bene n°2). In base all’estratto di mappa, il lotto sul cui sedime insiste il compendio di cui sono parte i beni pignorati confina nell’insieme con le particelle 68, 154, 123, 58, 347, 83 e 23 del Foglio 231/Sez.A. Stato di occupazione: occupato dell’esecutato verrà liberato al momento dell’emissione del decreto di trasferimento Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.