Abitazione di tipo economico all'asta in Via delle campanule 20 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma Via delle Campanule n. 20, scala A, piano quinto, interno 18, composto da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, disimpegni, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, cucina, bagno, wc e terrazzo, per complessivi mq. 120 circa (superficie commerciale). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 644, part 351, sub 27, z.c. 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 7,5 vani, sup. cat. 124 mq, totale escluse aree scoperte 113 mq catastali, rendita € 1.355,70. Confina con appartamento interno 19/A, vano scale “A”, distacco su via delle Campanule, distacco su via dei Gerani, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 2674/55 e successiva variante n. 1311/56. Certificato di agibilità rilasciato in data 13/11/1955 n. 1476 Risulta presentata domanda di condono edilizio protocollo n. 181693 in data 11/09/1986 per opere eseguite dall’esecutato per la quale risulta rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 59335 in data 7/10/1997; inoltre, successivamente, in data 8/10/1998, è stata presentata D.I.A presso il Municipio VII (oggi V) per interventi che comportavano una diversa distribuzione degli spazi interni, ma lo stato attuale dell’immobile, anche rispetto a tale intervento, presenta ulteriori difformità urbanistiche non regolarizzate e delle quali si è tenuto conto ai fini della determinazione del valore di stima, in quanto non sussiste conformità tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: atto di pignoramento immobiliare trascritto in data 28/03/2019 formalità 24532 (dichiarato estinto). Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.