Abitazione di tipo popolare all'asta in Via angiolo cassioli n.150 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Angiolo Cassioli n. 150, scala C, interno 13, piano 6°, composto di quattro vani ed accessori e precisamente: di un ingresso, un disimpegno, tre camere, ripostiglio, cucina e un bagno, per complessivi mq.109 catastali; costituisce pertinenza dell’indicato appartamento, ed è pertanto compreso nella vendita, il locale cantina posto al piano seminterrato, distinto con il numero 13 (tredici). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 954, Part. 152, Sub. 50, Zc. 5, Categoria A3, Rendita catastale €.1.225,29; L’appartamento confina con: vano scala ed appartamento distinto con il n.ro interno 14 della stessa scala, con appartamento distinto con il numero interno 14 della scala “D”, con via A. Cassioli, salvo altri; Il locale cantina, posto al piano seminterrato, confinante con: corridoio di accesso ai locali cantina, locale cantina distinto con il numero 12, con locale cantina distinto con il numero 14, salvo altri. In ordine alla regolarità edilizia: la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Da ricerche effettuate dal CTU sul portale SIPRE del Comune di Roma, non è stato possibile reperire gli estremi delle licenze edilizie che hanno portato alla realizzazione dell’edificio costruito all’inizio degli anni ’60 con la realizzazione del quartiere Torre Spaccata, quartiere realizzato su commissione degli enti statali di INAIL, INCIS, IACP, INPS. Il CTU precisa che non sussiste la corrispondenza catastale di superficie e non sussiste la corrispondenza della distribuzione interna tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente registrata al Catasto Fabbricati di Roma. Dal sopralluogo effettuato è emerso che nell’unità immobiliare sono state eseguite opere di manutenzione straordinaria con la demolizione e ricostruzione di alcune tramezzature interne oltre alla realizzazione di una veranda, costituita da elementi in alluminio e vetri, sul balcone di pertinenza con l’aumento della superficie residenziale, in assenza di titoli edilizi. Stato di occupazione: occupato dagli esecutati. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.