Negozi, botteghe all'asta in Via di casal morena, 51 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/2 del diritto di piena proprietà per ciascuna debitrice esecutata e complessivamente la quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale commerciale sito in Roma (RM) – Via di Casal Morena, 51 piano T-1 composto da un grande ambiente con annessi uffici, wc, ripostiglio, retrobottega e al piano primo due locali depositi in area soppalcata, per mq. 275 (negozio) e mq. 55 (soppalco praticabile) superficie lorda e complessivi mq. 316,25 superficie convenzionale. Attualmente il locale è in comunicazione con il sub 514 della stessa particella. Parte delle tramezzature, infatti, sono di legno e, in prevalenza fatiscenti. La corte di accesso al locale è per la massima parte di pertinenza esclusiva del laboratorio distinto con la particella 1969, in parte corte esclusiva del fabbricato distinto con la particella 266 (di cui il locale è parte). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1008, part. 266, sub 513, z.c. 6, cat. C/1, cl. 10, cons. 178 mq., sup. catastale Totale 234 mq., rendita Euro 5.819,13. L'accesso al fabbricato è possibile tramite l'attraversamento delle corti: part. 1970 (graffata con la part. 1969) e sub 515 (bene comune non censibile della part. 266). Occorre, pertanto, effettuare frazionamento catastale per consentire l'accesso autonomo all'immobile in oggetto. Sono presenti vincoli ed oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente. Importo medio annuo delle spese condominiali: € 800,00. L'immobile è libero e nella disponibilità della procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.