Negozi, botteghe all'asta in Via delleallodole 19 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari al 100% della piena proprietà di un locale commerciale con due vetrine fronte strada all'angolo tra via delle Allodole al civico n. 19 e via del Passero solitario al civico n. 2. Il negozio si trova al piano terra di un complesso condominiale denominato Condominio di Via del Passero Solitario n. 4. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1019, Part. 583, Sub. 518, Zc.6, Categoria C1. Il locale confina con via delle Allodole, Via del Passero solitario, unità immobiliare di via del Passero solitario 2/A , locale di Via delle Allodole 19/A , salvo altri. Possiede una superficie netta di circa 52 mq ed è composto da un locale per la vendita al pubblico, un retrolocale e un servizio igienico con antibagno. Superficie commerciale: 66.39 mq. Il locale commerciale utilizza uno spazio pavimentato antistante a suo uso esclusivo di circa 64 mq. che non fa parte della proprietà e risulta essere un bene comune non censibile graffato alla particella 583 dell’edificio condominiale. Costruito in virtù di licenza edilizia numero 1238/A.R. rilasciata dal Comune di Roma in data 4 ottobre 1955 e successiva variante numero 565/A.R. del 17 aprile 1958, dichiarato abitabile in data 8 gennaio 1959 e che la stessa non ha subito modifiche soggette a sanatoria. Certificato di agibilità rilasciato dal Comune di Roma n.20 del 5/1/1959. Privo di certificazione APE. Mancata corrispondenza tra planimetria catastale e stato dei luoghi, il valore tiene conto degli oneri per le pratiche edilizie che saranno a totale cura e spese degli aggiudicatari. L'unità immobiliare al momento del sopralluogo risulta in normale stato di conservazione. Stato di occupazione: emesso ordine di liberazione ex art.560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.