Terreno all'asta in Via della magliana n. 759 a Roma (RM)

Descrizione

Bene n. 3 - Area urbana ubicata a Roma (Rm) - via della Magliana, 759, piano T. Trattasi di porzione di terreno di pertinenza sul quale insiste l'accesso carrabile e pedonale all'immobile ad uso residenziale identificato con il Bene n. 1. Il bene è adibito a giardino di maggior consistenza del quale è parte integrante senza soluzione di continuità, insieme al terreno individuato con il Bene n. 2 e alla corte di pertinenza del Bene n. 1. L'area è parzialmente pavimentata e corredata da alberi e siepi di vario genere e natura, per complessivi mq. 143,00 catastali. La superficie catastale non corrisponde alla superficie dello stato dei luoghi rilevata dall’Esperto. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 770, part. 82, sub. 21, cat. F1. Il bene confina a nord con la particella 76, sub. 22 del foglio 770 (Bene n. 2), a sud con la particella 82 adibita a rampa di accesso carrabile, ad ovest con via della Magliana, salvo altri. Ai fini della regolarità edilizia del bene, occorre procedere ad un aggiornamento del Catasto terreni. Non risultano formalità pregiudizievoli oltre quelle che saranno oggetto di cancellazione. Occupato da terzi con contratto di locazione ultra novennale opponibile con scadenza 23/07/2040. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti