Abitazione di tipo civile all'asta in Via alberto mancini 38 a Roma (RM)

Descrizione

DIRITTO IN VENDITA: 100% diritto di piena proprietà su immobile costituito da appartamento ad uso abitativo sito in Roma Via Alberto Mancini n. 38 piano terra edificio D interno 3 composto da ingresso con soggiorno pranzo, cucina, disimpegno, camera, bagno ed area esterna di pertinenza, oltre a cantina posta nel medesimo edificio D contraddistinta con n. 13 e posto auto allocato nell'edificio E del complesso contraddistinto con n. 38. Il tutto per una superficie convenzionale di circa mq 97,23. DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: Appartamento: N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 798, Particella 698, Sub 3 graffato a 778 categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5, rendita 929,62. Confina con appartamento interno 2, appartamento interno 4, ferrovia, salvo altri. Cantina: N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 798, Particella 698, Sub 39, categoria C/2, classe 9, rendita 87,85. Confina con area condominiale su tre lati, salvo altri. Posto auto: N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 798, Particella 713, Sub 25, categoria C/6, classe 8, rendita 107,37. Confina con spazio di manovra, terra pieno su due lati, salvo altri. DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO-EDILIZIA: Come risulta dalla perizia l'edificio è stato costruito con Licenza edilizia 2871/1967 ed ha ottenuto il Certificato di Agibilità di impianto n. 355 del 09 maggio 1969. L’appartamento ha ottenuto in data 14 luglio 2004 concessione in sanatoria n. 106173 a seguito di domanda di condono in ampliamento prot.180133/1986. L'appartamento ha difformità catastali rispetto alla planimetria catastale per diversa distribuzione degli spazi interni, di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita. Il tutto come meglio specificato e descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, che si richiama integralmente per una migliore e completa descrizione. STATO DI OCCUPAZIONE: L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).