Abitazione di tipo civile all'asta in Via rivarone n. 78 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma Via Rivarone n. 78 piano 3 int 8 (in catasto int. 10). L’appartamento è sviluppato su due livelli ed è composto, al piano terzo: da ingresso principale con scala interna di collegamento col livello superiore, ingresso di servizio, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e quattro balconi; al piano quarto (soffitta, impropriamente utilizzata quale abitazione): da due locali, disimpegno, due bagni, lavanderia e due balconi; per complessivi mq. 190,43 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 414 part 2686 sub 502. Confina con via Rivarone, vano scala, appartamenti distinti con gli interni 9 (al piano terzo) e 11 (al piano quarto), distacchi del fabbricato su due lati, salvo altri. L'immobile non risulta regolare per la legge 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato, di cui l’immobile fa parte, è stato edificato con Licenza Edilizia del 30.12.1972 N° 1898 e successiva Variante N° 555 del 05.04.1976 su area distinta in Catasto Terreni al Foglio 414, Particelle nn° 2004,2005,2006. Dagli Accessi agli Atti eseguiti dall'Esperto presso il Municipio di competenza e l’Ufficio Condoni Edilizi non sono state reperite ulteriori Istanze per opere di Manutenzione Straordinaria né per il Cambio di Destinazione d’uso del piano quarto. Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale ad eccezione della finestra (mancante) esposta ad Ovest, al piano quarto, visibile dall’esterno ed internamente ostruita da un armadio. Formalità pregiudizievoli: - pignoramento n. 57982/2019 trascritto in data 05/02/2020 Reg. Gen. n. 12732 e Reg. Part. n. 9226. Stato di occupazione: occupato da parte esecutata che vi abita. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.