Abitazione di tipo civile all'asta in Via colle finocchio snc a Cori (LT)

Descrizione

L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come da provvedimento del G.E. del 29.09.2021, che di seguito viene meglio descritto: unità immobiliare ad uso abitazione sita nel COMUNE DI CORI (LT), e precisamente ubicata in Località Giulianello di Cori - Via Colle Finocchio interno 7 piano 2. Il bene è un appartamento facente parte di una palazzina situato nella frazione di Giulianello di Cori nel comune di Cori, più precisamente in Via Colle Finocchio, interno 7, piano secondo con una distanza di circa 700 m dal centro della frazione di Giulianello di Cori e circa 8,00 Km dal centro di Cori. Nella zona, non sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria (acquedotto) e servizi di urbanizzazione secondaria (scuole, chiesa, uffici, centri commerciali, etc.). L'appartamento in oggetto è posto al piano secondo di una palazzina con tre piani fuori terra. L'abitazione, contraddistinta con l'interno 7, è composta da: ingresso, soggiorno, corridoio, cucina, bagno e due camere (all. 2 - foto da n. 3 a 22) per una superficie utile totale interna di mq. 80,03 circa e una superficie non residenziale (balcone) di mq. 12,94 circa. L'altezza interna dell'appartamento è pari a ml. 3,00. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 3, Part. 495, Sub. 7, Categoria A2. L'immobile risulta occupato da terzi senza titolo. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Il complesso immobiliare di cui ne fa parte l'appartamento oggetto di pignoramento, ricade in una lottizzazione ed è stato realizzato con Licenza di Costruire n. 99 del 28/04/1972 e Licenza di Costruire n. 8 del 27/02/1973. Di queste Licenze non si sono riscontrati i relativi progetti. L'immobile è sprovvisto di abitabilità. Il lotto dove sorge il fabbricato di cui fa parte l'appartamento oggetto di esecuzione, ricade in Zona Agricola di PRG. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, a corpo e non a misura ed eventuali differenze di dimensione non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità e non può essere revocata per alcun motivo, conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. Per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico-edilizia, l’aggiudicatario potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell’art. 40 della legge 28 febbraio 1985, n.47 come integrato e modificato dall’art.46 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380, purché presenti domanda di concessione o permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.