Abitazione di tipo civile all'asta in Via mario ridolfi 20 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto in capo a persona fisica di anni 43 (quarantatré) alla data di redazione dell’elaborato peritale (14.03.2022) su appartamento ad uso abitativo sito in Roma, XI Municipio, Via della Pisana 370, oggi via Mario Ridolfi 20, palazzina C/2, con annessa cantina e posto auto pertinenziali, facente parte di un centro residenziale di più palazzine, di 5/7 piani, con accesso da Via Mario Ridolfi 20. L’appartamento in oggetto è sito al piano secondo della scala “C”, numero interno 5, si trova in buone condizioni manutentive, è composto di soggiorno-pranzo, tre camere, cucina, un ripostiglio, due bagni, due balconi, per una superficie di circa 123 mq commerciali inclusa la superficie ragguagliata dei balconi, e confina con appartamenti interni 4 e 6 stessa scala, vano scala e salvo altri. E’ censito al N.C.E.U. di Roma al foglio 420, particella 530, sub 6, z.c. 5, cat. A/2, classe 3, vani 6,5 (attualmente 7), rendita catastale L. 2.730.000 (attualmente € 1.518,38), superficie catastale mq 123, totale escluse aree scoperte mq 119. Costituiscono pertinenze dell’appartamento di cui sopra e, come tali, sono oggetto di vendita per il medesimo diritto di usufrutto di cui sopra, i seguenti immobili: - una cantina di circa mq. 7 posta al piano seminterrato, int. 5; - un posto auto scoperto posto al piano terra, distinto con il numero 39, di circa mq 12. Confini: l’appartamento confina con interno 4 della stessa scala C, vano scale e vano ascensore, salvo altri; la cantina pertinenziale confina con cantina numero 6, corridoio di accesso alle cantine ed intercapedine, salvo altri; il posto auto scoperto confina con i posti auto 38 e 22 e area di manovra, salvo altri. Si rimanda all'avviso di vendita per quanto concerne la conformità catastale, la conformità urbanistico-edilizia, lo stato occupativo.