Abitazione di tipo civile all'asta in Via tradate 81/a a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà sui seguenti beni immobili: Roma, Loc. Dragona, Via Tradate n. 81/A: - Appartamento distinto con n. int. 2, con ingresso pedonale e carrabile, sviluppantesi su n. 3 piani composto: a) al p. terra rialzato, da terrazzo di mq 6,90, soggiorno con camino di mq 23,40, vano cucina di mq 17,30 (Tot = mq 40,70), loggia di mq 10,20 con accesso ad area cortile/giardino di mq 18,50 al p. terra; b) al p. seminterrato, da vano cantina 1 di mq 30,40, vano cantina 2 di mq 16,30 e bagno di mq 3,60 (Tot = mq 50,30); c) al p. primo sottotetto, da disimpegno di mq 3,70, bagno di mq 3,40, camera di mq 14,60 (Tot = mq 21,75) con terrazzo/stenditoio. Confini: ad Ovest con terrapieno, locale accessorio e lastrico dell’appartamento distinto con i sub 1 e 7; a Sud con Via Tradate; ad Est con i piani seminterrato, rialzato e primo dell’appartamento distinto con i sub 3 e 9; a Nord con altra proprietà. In NCEU del Comune di Roma al Foglio 1103 p.lla 2854 sub 2 graffato al sub. 8, zc. 6, cat. A2, cl. 6, r. € 650,74, piano S1 -T – 1. Preliminarmente al rilascio del permesso di costruire sono stati stipulati fra la società costruttrice e il Comune di Roma n. 2 atti d'obbligo edilizio a rogito Notaio Fabrizio Guerritore del 25.10.2006 rep. 8341 (trascritto in data 27.10.2006, formalità n. 87892) e del 17.01.2007 rep. 8407 (trascritto in data 18.01.2007, formalità n. 4042). L’edificio è stato costruito in forza del permesso n. 138 rilasciato dal Comune di Roma in data 19.02.2007 (progetto n. 88235) e successive Varianti: D.I.A prot. n. 80833 del 11.09.2007; prot. n. 21003 del 04.03.2008; D.I.A prot. n. 37771 del 29.04.2008; prot. n. 52916 del 17.06.2008. La comunicazione del fine lavori con certificato di collaudo e la denuncia di variazione catastale con le relative planimetrie risultano formalizzati con prot. n. 56782 del 30.06.2008. L'immobile presenta in tutti e tre i piani difformità urbanistico / edilizie la cui regolarizzazione obbliga ad oneri e spese per le opere di ripristino. Il tutto è ampiamente dettagliato nell’elaborato peritale depositato in atti. Gli immobili sono liberi. La vendita del bene non è soggetta a IVA.