Altro all'asta in Località sella di cavallo a Roccasecca dei Volsci (LT)

Descrizione

cava di materiale calcareo e terreni estrattivi siti nel Comune di Roccasecca dei Volsci (LT), in località Sella del Cavallo. Trattasi di cava di calcare e terreni agricoli con possibilità di essere destinato ad attività estrattiva previa approvazione di un idoneo piano di coltivazione,(già ordinanza di sospensione attività estrattiva n° 23 del 28.06.2013 emessa dal Comune di Roccasecca dei Volsci Prot. 3707 del 28.06.2013) in ottemperanza alle autorizzazioni previste per Legge, unitamente alla convenzione con il Comune di Roccasecca dei Volsci. In ordine alle caratteristiche della cava, si rileva che la coltivazione al momento risulta sospesa a seguito di Ordinanza dirigenziale emanata dal Comune di Roccasecca dei Volsci n° 23/2013. risultano presenti impianti tecnologici ed un manufatto a semplice elevazione, presumibilmente a servizio dell’attività di cava, che non risulta provvisto di regolarizzazione urbanistica. Superficie Terreni Agricoli: 26.740 mq (mappale n°2) Superficie terreni estrattivi: 200.000 mq (mappali n° 1 e 54) Identificato al catasto Terreni – Fg. 6, Part. 1, Qualità Seminativo – Fg. 6, Part. 2, Qualità Seminativo – Fg. 6, Part. 54, Qualità Pascolo arborato Si segnala che nella relazione tecnica del perito, a pagina 5 erroneamente è indicato che “l’immobile è occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile”, in realtà il contratto di locazione ultranovennale è opponibile alla procedura in quanto trascritto prima del pignoramento, ed il valore del canone di locazione è stato ritenuto congruo. Si segnala inoltre la trascrizione di 2 domande giudiziali di dichiarazione di nullità.