Abitazione di tipo signorile all'asta in Viale di villa grazioli 1 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento con cantina pertinenziale e locale autorimessa siti in Roma – Viale di Villa Grazioli 1 int. 5, piano 1-S2 (catastale 2-S2). L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, cucina con tinello, 4 bagni, disimpegno, ripostiglio/office, salone doppio, studio, 4 camere e due balconi con superficie convenzionale complessiva di mq. 387,00 (appartamento e cantina) e 11,20 (locale autorimessa). Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 544, particella 493, sub. 501, cat. A/1, (appartamento e cantina), e al medesimo foglio e particella, sub. 17, cat. C/6 (il locale autorimessa). L’appartamento confina con chiostrina condominiale, affaccio su via Salaria, affaccio su Viale di Villa Grazioli e vano scala condominiale, salvo altri. La cantina confina con corridoio di accesso condominiale, cantina n. 6 e cantina n. 8, salvo altri. Il locale autorimessa confina con locale autorimessa C, cantine XI e XII e passaggi comuni, salvo altri. L’immobile risulta edificato come da licenza edilizia n. 1467 del 12.08.1949. Il 30.05.1986, con prot. 0116582 è stata fatta domanda di concessione edilizia in sanatoria n. 0614573801 per alcune difformità dal progetto originario consistenti nella attuale destinazione del piano interrato, che in licenza risultava destinato unicamente a cantine e centrale termica, ed è attualmente destinato a box per i singoli condomini, cantine e locali, con variazione degli spazi di disimpegno. L’appartamento presenta rispetto alla licenza parziali modifiche alla distribuzione interna, con accorpamento di una porzione dell’adiacente appartamento e un modesto aumento di superficie in corrispondenza del vano scala di servizio. Per la suddetta domanda non risulta rilasciato titolo edilizio in sanatoria. Stato di occupazione: nella disponibilità dell’esecutato, differimento dell'esecuzione dell'ordine di rilascio all'aggiudicazione come disposto dal G.E. con provvedimento del 20.12.2022. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Codice

LTT8045844

Prezzo base

€ 1.379.200,00

Offerta minima

€ 10.340.400,00

Rialzo minimo

€ 20.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo signorile

Luogo

Viale di villa grazioli 1, Roma (RM)

Data vendita

12/06/2023 11:00