Abitazione di tipo civile all'asta in Via giulio caccini n. 3 a Roma (RM)

Descrizione

Lotto UNO – DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito nel Comune di Roma (RM), Via Giulio Caccini n. 3 e precisamente: a) appartamento posto al piano quinto, distinto con il numero interno 11 (undici), composto da due camere, ingresso-soggiorno, ripostiglio, bagno, cucina e terrazzo a livello, confinante con: vano scale, appartamento interno 10, distacco su Via Gregorio Allegri, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 556, particella 221, subalterno 511, Via Giulio Caccini n. 3 interno 11 piano 5, zona cens. 2, cat. A/2, classe 4, vani 6, Superficie Catastale Totale 110 mq. e Totale escluse aree scoperte 99 mq., Rendita Catastale Euro 2.076,16. Si precisa che la descrizione dell’appartamento, emergente dalle planimetrie catastali, non è conforme allo stato di fatto dei beni, come evidenziato da parte del C.T.U. incaricato nella perizia integrativa a cui si fa espressamente rinvio. Occorre precisare che l’immobile è occupato dalla debitrice esecutata. In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967 ed è stato dichiarato agibile con certificato n. 156/58 del 3 febbraio 1958. Successivamente, per il sub. 511, a seguito di lavori di ampliamento, ristrutturazione e frazionamento, sono state rilasciate dal Comune di Roma le concessioni in sanatoria n. 10470 del 28 ottobre 1996 e 37723 del 19 giugno 1997. Successivamente a tali date non sono state apportate ulteriori modifiche, sia interne che esterne, in assenza delle prescritte autorizzazioni. Il tutto come evidenziato nella perizia depositata dal C.T.U. Arch. Massimo Mirolla.