Abitazione di tipo civile all'asta in Via giulio caccini n. 3 a Roma (RM)

Descrizione

Lotto UNO – DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito nel Comune di Roma (RM), Via Giulio Caccini n. 3 e precisamente: a) appartamento posto al piano quinto, distinto con il numero interno 11 (undici), composto da due camere, ingresso-soggiorno, ripostiglio, bagno, cucina e terrazzo a livello, confinante con: vano scale, appartamento interno 10, distacco su Via Gregorio Allegri, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 556, particella 221, subalterno 511, Via Giulio Caccini n. 3 interno 11 piano 5, zona cens. 2, cat. A/2, classe 4, vani 6, Superficie Catastale Totale 110 mq. e Totale escluse aree scoperte 99 mq., Rendita Catastale Euro 2.076,16. Si precisa che la descrizione dell’appartamento, emergente dalle planimetrie catastali, non è conforme allo stato di fatto dei beni, come evidenziato da parte del C.T.U. incaricato nella perizia integrativa a cui si fa espressamente rinvio. Occorre precisare che l’immobile è occupato dalla debitrice esecutata. In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967 ed è stato dichiarato agibile con certificato n. 156/58 del 3 febbraio 1958. Successivamente, per il sub. 511, a seguito di lavori di ampliamento, ristrutturazione e frazionamento, sono state rilasciate dal Comune di Roma le concessioni in sanatoria n. 10470 del 28 ottobre 1996 e 37723 del 19 giugno 1997. Successivamente a tali date non sono state apportate ulteriori modifiche, sia interne che esterne, in assenza delle prescritte autorizzazioni. Il tutto come evidenziato nella perizia depositata dal C.T.U. Arch. Massimo Mirolla.

Codice

LTT8048658

Prezzo base

€ 630.000,00

Offerta minima

€ 472.500,00

Rialzo minimo

€ 10.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo civile

Luogo

Via giulio caccini n. 3, 00198, Roma (RM)

Data vendita

11/07/2023 10:00