Abitazione di tipo civile all'asta in Via giulio caccini n. 3 a Roma (RM)

Descrizione

Lotto DUE – DIRITTO DI PIENA PROPRIETA’ della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito nel Comune di Roma (RM), Via Giulio Caccini n. 3 e precisamente: b) appartamento posto al piano sesto, composto da doppio ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, locale tecnico e due terrazzi a livello, confinante con: vano scale, vano ascensore, distacchi su porzioni di sottotetto, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 556, particella 221, subalterno 510, Via Giulio Caccini n. 3 piano 6, zona cens. 2, cat. A/2, classe 4, vani 3, Superficie Catastale Totale 53 mq. e Totale escluse aree scoperte 45 mq., Rendita Catastale Euro 1.038,08. Si precisa che la descrizione dell’appartamento emergente dalle planimetrie catastali, è conforme allo stato di fatto dei beni, come evidenziato da parte del C.T.U. incaricato. In merito allo stato occupativo si precisa che è stato emesso l’ordine di liberazione. In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967 ed è stato dichiarato agibile con certificato n. 156/58 del 3 febbraio 1958. Successivamente per il sub. 510, a seguito del cambio di destinazione d’uso da soffitta ad abitazione, fusione e realizzazione terrazzo, sono state rilasciate dal Comune di Roma le concessioni in sanatoria nn. 347938 e 347932 in data 3 novembre 2011.Successivamente a tali date non sono state apportate ulteriori modifiche, sia interne che esterne, in assenza delle prescritte autorizzazioni. Il tutto come evidenziato nella perizia depositata dal C.T.U. Arch. Massimo Mirolla.