Abitazione di tipo civile all'asta in Via antonio ambrogio alciati n. 10 a Roma (RM)

Descrizione

Intera proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Antonio Ambrogio Alciati n. 10, piano primo, interno n.2A, senza ascensore, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, studio, con posto auto scoperto pertinenziale al piano terra interno n.3. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1111, particella 1259, sub 507 (già 502), z.c. 6, Cat. A/2, classe 6, consistenza 3 vani, r.c. € 488,05, confinante con subalterni 510, 506, 519-520 della particella 1259 del foglio 1111, salvo altri. Il posto auto scoperto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1111, particella 1259, sub 514, z.c. 4, Cat. C/6, classe 13, consistenza 12 mq, r.c. € 56,40, confinante con subalterni 513 e 515 della particella 1259 del foglio 1111, Via Antonio Ambrogio Alciati, la corte dell’unità immobiliare distinta con l’int.1 censita al foglio 1111, particella 1259 subalterno 504, salvo altri. L’edificio di cui fanno parte le porzioni immobiliari pignorate è stato legittimato con concessione edilizia in sanatoria n.166499/99 rilasciata ai sensi della Legge 47/85 (istanza prot. 87/79659), concessioni edilizie in sanatoria n. 339831/09 e n. 339832/09 rilasciate ai sensi della Legge n. 724/94 (istanza prot. n. 61368-95 sott. 1-2), D.I.A. prot. CO/62508/09 integrata con NUOVI TIPI prot.CO/112672/09 (fine lavori e certificato di collaudo prot. CO/51057/2010). E’ privo di certificato di agibilità. Sussiste difformità tra fra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi. Le porzioni immobiliari si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, come meglio descritte nella perizia dell’esperto estimatore in atti anche con riguardo alle difformità riscontrate ed ai costi per la loro regolarizzazione, necessitando della presentazione di una CILA, ed ai costi per la rimessa in pristino stato delle opere eseguite in contrasto con il Regolamento Edilizio del Comune di Roma, costi di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di stima. Le porzioni immobiliari sono occupati senza titolo, da liberare all’aggiudicazione ad istanza dell’aggiudicatario. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.