Appartamento all'asta in Via vigne di san matteo n. 16 a Roma (RM)

Descrizione

Bene 1 Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Vigne di San Matteo 16, piano rialzato (catastalmente terra) distinto con il numero interno 1; composto da ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina, bagno e terrazzi a livello, per complessivi mq 117,20, confinante con vano scala, distacco su proprietà di terzi due lati, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati - Fg. 1017, Part. 493, Sub. 1, Zc. 6, Categoria A2, rendita Euro 697,22. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). La planimetria catastale e lo stato dei luoghi non corrispondono. Sono presenti abusi. Per l'appartamento sono state eseguite delle demolizioni e ricostruzioni di tramezzi con la realizzazione di un ampliamento sul terrazzo realizzando il vano cucina; tali opere abusive comportano la necessità di calcolare i costi della demolizione e della riduzione in pristino oltre alla conseguente riduzione della superficie commerciale dell’immobile; il tutto con incidenza sul valore di stima del medesimo che è stato decurtato nella misura di euro 30.000,00.