Abitazione di tipo civile all'asta in Via panama n. 118 a Roma (RM)

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento con cantina di pertinenza sito in Roma, Via Panama n°118, interno 1, piano 1 (catastalmente piano S1), quartiere Parioli (municipio II), quadrante nord della città, facente parte di un fabbricato composto da sette piani fuori terra, in buone condizioni di manutenzione ed uso esterno. Consistenza: L’appartamento in questione ha doppio accesso (padronale e di servizio) ed è composto da ingresso, corridoio, 3 camere, soggiorno doppio, 2 bagni, cucina, piccolo ripostiglio, lavanderia, ripostiglio (usato come camera di servizio) con bagno, balcone; per quanto concerne lo stato di manutenzione interna, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed uso. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato (S1) del medesimo fabbricato, cui si accede tramite una porta in legno. La cantina è composta da un unico vano di forma rettangolare finestrato, che si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed uso. L’immobile ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 169,89, inclusi balcone scoperto e cantina. Confini: vano scala padronale, vano scala di servizio, chiostrina, distacchi su Via Panama e proprietà condominiale su due lati, salvo altri e più precisi confini. Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 544, Part. 86, Sub. 1, Zc. 3, Cat. A/2, classe 5, cons. 8 vani, superficie catastale mq. 171,00, rendita € 2912,82, piano 1/S1. Pertinenze e/o accessori dell’immobile: Nel titolo di provenienza in capo all’esecutato, trascritto il 13/07/1996, all'appartamento in oggetto è assegnato l'uso esclusivo di un posto auto scoperto sito nel cortile condominiale del fabbricato. Tale posto auto scoperto non è catastalmente censito con propri dati identificativi e, dunque, non essendo dotato di propria autonomia funzionale e catastale, costituisce pertinenza e/o accessorio dell'appartamento pignorato e, in quanto tale, segue il bene principale; pertanto, costituisce del pari oggetto di vendita ed è individuato come illustrato nell’elaborato peritale, cui si fa espresso rinvio. Si precisa, altresì, che nessun vincolo pertinenziale sussiste tra l'appartamento in oggetto il garage di cui al lotto n. 2. Per ulteriori informazioni, si rimanda alla lettura integrale dell'avviso di vendita, da intendersi qui integralmente trascritto.