Fabbricati costruiti per esigenze commerciali all'asta in Via fontana dell'oste a Colleferro (RM)

Descrizione

LOTTO 2: LOCALE COMMERCIALE B SUB 516 Gli immobili oggetto della valutazione fanno parte di un più ampio complesso immobiliare con destinazione commerciale e sono ubicati in una zona di sviluppo commerciale nel Comune di Colleferro, in via Fontana Dell'Oste snc, distante circa due km dall'uscita dell'autostrada A1, rimangono anche relativamente vicini al centro del Comune, oltre ad essere facilmente e in brevissimo tempo raggiungibili dalla strada statale via Casilina che li collega con i comuni limitrofi. Il fabbricato confina con altri immobili commerciali con attività di supermercato e negozi, mentre gli ingressi degli immobili stessi sono retrostanti la strada principale, ma facilmente e comodamente raggiungibili tramite strada pubblica con parcheggio riservato. L'area esterna di pertinenza degli immobili si limita ad una piccola parte antistante gli ingressi con quota ad altezza del piano di carico/scarico, con una comoda rampa per un accesso diretto ed agevole. L'immobile sarà composto da:  un’area di vendita con superficie utile di circa mq 166,00 e un'altezza di m 7,00;  un deposito temporaneo merci con superficie utile di circa mq 45,00;  due locali deposito comunicanti per una superficie complessiva di circa mq 12,00;  un bagno con antibagno di circa mq 5,60. Attualmente gli immobili sono utilizzati per attività di vendita all'ingrosso di dolciumi e varie.