Abitazione di tipo civile all'asta in Lungotevere arnaldo da brescia n. 14 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’appartamento sito in Roma – Lungotevere Arnaldo da Brescia n. 14, piano 5 (in visure piano 6), distinto con il numero interno 4, composto da: ingresso, corridoio perimetrale alla chiostrina, cucina, sala da pranzo, salone doppio con camino, studio, tre camere da letto di cui una con camino, camera di servizio, lavanderia, quattro bagni, una veranda e due terrazzi per una superficie di mq 325,75 circa. Completano la proprietà due cantine, poste al piano S1, annesse all’appartamento. Confina con: distacco condominiale, distacco verso altra proprietà, vano scale, chiostrina, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 550, part.lla 34, sub 3, Z.C. 2, Cat. A/2, Classe 4, vani 11,5, superficie catastale mq 309 circa, Rendita Catastale Euro 3.979,30. Fabbricato realizzato giusto progetto n. 15659/1954; Certificato di agibilità rilasciato in data 17.07.1956 con il n. 956, richiesta protocollata nel 1956 al n. 8217. Domanda di condono L. 326/03 Prot. 0/502035 dall’esecutato per un ampliamento residenziale di 17,30 mq, abuso tipo 1, la quale risulta ferma e da lavorare (trattasi di veranda sul terrazzo esistente adiacente l’ingresso). Costi quantificati in euro 10.000,00 circa già decurtati dal prezzo di stima. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale in quanto sono stati eseguiti, senza titoli urbanistici-edilizi, lavori di ristrutturazione che hanno comportato una diversa distribuzione degli spazi interni. Detti lavori dovranno essere sanati dall’aggiudicatario dell’immobile attraverso la presentazione di una SCIA in alternativa al permesso di costruire ai sensi dell’art. 23 del DPR 380/01 s.m.i. – art. 7 DPR n. 160/2010 per interventi già realizzati da affidare ad un tecnico di fiducia dell’acquirente. Oneri di regolarizzazione pari ad euro 30.000,00 decurtati dal prezzo di stima. Immobile non sottoposto a vincoli. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita.

Codice

LTT6715941

Prezzo base

€ 1.540.000,00

Offerta minima

€ 1.155.000,00

Rialzo minimo

€ 10.000,00

Tipologia

Abitazione di tipo civile

Luogo

Lungotevere arnaldo da brescia n. 14, 00196, Roma (RM)

Data vendita

14/07/2022 11:00