Abitazione in villini all'asta in Via bartolomeo nogara n. 24 a Roma (RM)

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà della unità immobiliare sita in Roma 00119, località Saline di Ostia, Via Bartolomeo Nogara n. 24 e, precisamente: - abitazione distinta con il numero di interno 2, ubicata nella porzione centrale di un villino tri-familiare a schiera, con annessa corte esterna esclusiva. Un passaggio comune, che si diparte dalla Via Bartolomeo Nogara e che esita in un ampio spazio adibito a parcheggio, serve da accesso a tutte e tre le unità immobiliari di cui è composto l’edificio. Alla proprietà esclusiva, invece, si accede da un cancello pedonale ubicato nella recinzione che divide la corte esclusiva dal suddetto passaggio comune. L’abitazione si articola su due livelli fuori terra, ai piani terra e primo, collegati tra loro mediante scala interna, e vi si accede attraverso un portoncino blindato che esita nel soggiorno al piano terreno; allo stesso livello sono presenti un’ampia cucina con sala, un locale lavanderia, un disimpegno comunicante con il soggiorno, una camera da letto e un bagno. Allo stesso livello è presente una seconda area scoperta, accessibile dall’ampia sala da pranzo con cucina a vista. Al piano superiore, cui si accede mediante la scala posizionata nel soggiorno, sono presenti tre camere da letto e due bagni serviti da un disimpegno con forma articolata oltre a tre superfici scoperte costituite da terrazzi, uno, di forma pressoché quadrata, accessibile dal bagno principale e gli altri, di forma rettangolare, da due camere da letto. L’unità pignorata è censita al NCEU del medesimo Comune al Foglio 1068, Particella 1260, Subalterni 3 e 6 graffati, zona censuaria 6, categoria A/7, classe 5, consistenza vani 11,superficie convenzionale mq. 292,40, rendita catastale € 1.931,55. Stato di occupazione: l’immobile è nella disponibilità della parte esecutata, è da intendersi libero per la procedura esecutiva, con ordine di liberazione che verrà emesso a istanza dell’aggiudicatario, e viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui integralmente si rimanda.

Codice

LTT7158727

Prezzo base

€ 407.000,00

Offerta minima

€ 305.250,00

Rialzo minimo

€ 5.000,00

Tipologia

Abitazione in villini

Luogo

Via bartolomeo nogara n. 24, 00119, Roma (RM)

Data vendita

30/11/2022 12:00